Referenzen
Für die Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbH errichteten wir in Wels, Obereisenfeld eine wohnbaugeförderte Wohnanlage mit 124 Wohnungen.
Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet:
Im 1. Bauabschnitt werden die Häuser D1 und D2 mit 32 Wohnungen errichtet, welche aus jeweils einem Erdgeschoß und drei Obergeschoßen bestehen.
Die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen haben attraktive Grundrisse und je nach Lage Terrassen, Loggien, Balkone und Grünflächen.
Die Kellerabteile, der Trockenraum sowie der Fahrrad- und Kinderwagenraum befinden sich im Kellergeschoß.
Im Außenanlagenbereich werden die Eigengärten, der Kinderspielplatz sowie die allgemeinen Grünflächen errichtet.
Eine Tiefgarage verbindet alle Bauabschnitte.
Die Stiegenhäuser der Häuser D1 und D2 sind barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar.
Bei den Häusern D1 und D2 stehen 33 Tiefgaragenstellplätze sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fernwärmeheizung.
Bauherr
Norikum Wohnungsbaugesellschaft m.b.H. A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25 Tel.: +43 (0) 7242 / 46 15 10
Ort, Anschrift
A-4600 Wels, Liselotte-Schmidinger-Straße 2, 12
Architekt
Architekturbüro DI Markus Fehringer, MBA e.U. A-4600 Thalheim/Wels, Kirchenstraße 8 Tel.: +43 (0) 7242 / 245 -0
Projektdauer
01.2038 bis 06.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Die Firma Fronius International GmbH errichtete in Sattledt eine Norderweiterung fortlaufend des bestehenden Firmengebäudes in dem die Produktionsmöglichkeiten ca. verdoppelt wurden.
Die Norderweiterung beinhaltet ein Hochregallager mit den modernsten Standards.
Das gesamte neue Gebäude wird mittels einer Eisheizung beheizt. Ihr Kernstück ist ein unterirdischer Eisspeicher, in dem Wasser kontinuierlich gefroren und wieder aufgetaut wird. Dadurch entsteht Energie, die sich in Wärme umwandeln lässt.
Aufgrund schwieriger Bodenverhältnisse wurde fast die gesamte Fläche von ca. 28.000 m² der Norderweiterung pfahlgegründet.
Insgesamt wurden 1.521 Stück duktile Pfähle in den Untergrund gerammt um eine Tiefengründung herzustellen.
Die Erdmassenbewegung war in diesem Bauabschnitt enorm. Es wurden insgesamt 210.000 m³ bewegt.
Die Stützen und Wände des Hochregallagers wurden in Fertigteil ausgeführt, der Rest der Stahlbetonarbeiten wurde in Ortbeton ausgeführt.
Bauherr
Fronius International GmbH Fronius Straße 1, 4643 Pettenbach
Ort, Anschrift
Fronius Straße 5, 4642 Sattledt
Architekt
Bensch/Stögmüller ZT GmbH Fischergasse 1a, 4600 Wels
Projektdauer
07.2020 bis 04.2022
Ausführung durch
ARGE Fronius Sattledt, Gerstl - Habau
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Der in der Länge in zwei Baukörper gegliederte Neubau schmiegt sich an den Hang und nimmt dessen Richtung, gedreht durch Gelenke in denen sich die Aufenthaltsbereich befindet, auf.
Die Erweiterung der bestehenden REHA Oberndorf umfasst 60 Einzelzimmer für Psychiatrie, 18 Einzelzimmer-Doppelzimmerauflösung des Bestandes (Indikation Orthopädie) und 4 Einzelzimmer-Besucherzimmer.
Der Therapiebereich für die Psychiatrische Abteilung wurde neu errichtet. Ebenfalls wird ein Speisesaal in der Ebene 3 neu errichtet.
Als wesentliche Umbaumaßnahme wurde im Bestand Ebene 2 eine Cafeteria mit einer Sanitärgruppe eingebaut.
Die neue natürlich belüftete Tiefgarage wurde in die Ebene 2 im Neubau integriert.
Die vertikale Erschließung erfolgte über die Stiegen in den Gelenken und Ender der Gebäudeteile und zwei Lifte (ein bestehender Lift und ein neu zu errichtender Personenlift).
Besondere Ausführungserschwernisse:
Unterbrechung bei Baubeginn aufgrund Covid-19 Lockdown und Bauausführung unter Einhaltung der Covid-Schutzmaßnahmen.
Die Zufahrt erfolgte über eine beengte Zu- und Abfahrt.
Die Arbeitszeiten waren abgestimmt mit dem laufendem Krankenhausbetrieb und unter Einhaltung einer strengen Mittagsruhe.
Eine enge Abstimmung mit dem Erdbau. - Phasenweiser Aushub der Baugrube und Handsicherungsmaßnahmen (Steinschlichtungen) während der Rohbauphase.
Bauherr
Vamed Standortentwicklung und Engineering GmbH Rudolfstraße 53, 4040 Linz
Ort, Anschrift
Paracelsusstraße, 5110 Oberndorf bei Salzburg
Architekt
Hr. Architekt DI Rudolf Hofstätter Architekten Zellinger Gunhold und Partner ZT GmbH Goethestraße 7, 4020 Linz
Projektdauer
04.2020 bis 09.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Errichtung von zwei Wohnhäusern in Niedrigstenergiebauweise mit 34 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 19 Stellplätzen.
Direkt an der Grenze zwischen Oberösterreich und Salzburg wird in Moosdorf eine neue Wohnsiedlung am äußeren Gemeinderand errichtet
Entlang der neu errichteten Straße bilden die beiden Wohnblöcke den Anfang.
Das Salzburger Stadtzentrum wird mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreicht.
Das Haus 1 wurde im Auftrag der WSG Gemeinnützige Wohn- und SiedlergemeinschaftgesmbH mit 17 Wohnungen und 34 Freiparkplätzen errichtet.
Die Wohnungen verfügen über Nutzflächen von 50 m² bis 78 m².
Im Gartengeschoss befinden sich zusätzliche Kellerräumlichkeiten für Abteile, Abstell- und Fahrradräume sowie die Technikzentrale.
Die Wohnungen verfügen über Terrassen mit Eigengärten (Erdgeschoss und Gartengeschoss), Loggien und Balkone in den oberen Geschossen sowie zwei großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss.
Das Haus 2 wurde im Auftrag der Immo-Kist Stebuchner Makler- & Bauträger GmbH errichtet und durch die WSG Gemeinnützige Wohn- und SiedlergemeinschaftgesmbH im Bau begleitet.
Der Grundriss der Wohngeschosse ist ident zum Haus 1, jedoch verfügt diese auch über eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen.
Die gemeinsame Grundstücksfläche beträgt ca. 5.300 m² und besteht größtenteils aus einer südwestlich geneigten Hanglage.
Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise mit einer Wärmedämmverbundsystem-Fassade errichtet.
Die Erschließung der jeweiligen Häuser erfolgt über eigene Stiegenhäuser mit einer Aufzugsanlage in jedem Geschoss.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizzentrale.
Bauherr
Haus 1: WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft reg.Gen.m.b.H., Goethestraße 2, 4020 Linz Haus 2: Immo-Kist Stegbuchner Makler- & Bauträger GmbH, Dorfstraße 1, 51200 St. Pantaleon
Ort, Anschrift
Am Sonnblick 6+7, 5141 Moosdorf
Architekt
F2-Architekten ZT-GmbH Graben 21/1, 4690 Schwanenstadt
Projektdauer
12.2019 bis 10.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Von der Gemeinnützigen Welser Heimstättengenossenschaft wurden wir beauftragt in Wels, Neinergut entlang der Neinergutstraße eine neue Wohnanlage mit 46 Wohneinheiten zu errichten.
Diese Wohnanlage besteht aus zwei Langbauten mit Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Größen von ca. 50 m² bis 87 m².
Sie haben eine Gesamtwohnnutzfläche von etwa 3.100 m².
Teile der Mietwohnungen sind für "Junges Wohnen" konzipiert worden.
Die Ausführung erfolgte in Niedrigstenergiebauweise und einer Fernwämeheizung.
Am Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Bauherr
Gemeinn. Welser Heimstättengenossenschaft m.b.H. A-4600 Wels, Laahener Straße 21a Tel.: +43 (0) 7242/464 94 - 0
Ort, Anschrift
A-4600 Wels, Neinergutstraße 3, 5
Architekt
Arch. Bachner Roth ZT GmbH A-4600 Wels, Schubertstraße 16 Tel.: +43 (0) 7242 / 602 35
Projektdauer
07.2019 bis 04.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Die Firma Kröswang Holding GmbH beauftragte uns in Grieskirchen mit der Erweiterung der bestehenden Kühlhalle sowie der Warenanlieferung.
Beauftragt wurde die Firma GERSTL BAU GmbH & Co KG mit den gesamten Baumeisterarbeiten inklusive Erdbau und Außenanlagen.
Die gesamte Erweiterung musste mit duktilen Pfählen gegründet werden.
Die Betonarbeiten wurden sowohl in Ortbeton als auch als Fertigteile ausgeführt.
Um den LKW-Betrieb der Firma Kröswang während der gesamten Bauzeit aufrechtzuerhalten, musste zu Beginn der Bauarbeiten eine neue Zufahrtsstraße errichtet werden.
Der gesamte Straßenbereich wurde mit Kalk stabilisiert.
Bauherr
Kröswang Holding GmbH A-4710 Grieskirchen, Kickendorf 8 Tel.: +43 (0) 7248 / 685 94 - 0
Ort, Anschrift
A-4710 Grieskirchen, Kickendorf 8
Architekt
BauSERV Projektmanagement GmbH A-4070 Eferding, Karl-Schachinger Straße 2 Tel.: +43 (0) 7272 / 282 82 - 0
Projektdauer
07.2019 bis 08.2020
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Die Firma METTEC CNC benötigte eine Erweiterung ihrer Hallenflächen für eine neue CNC-Fräsmaschine.
Somit wurde eine alte Lagerhalle gekauft und die Firma GERSTL BAU GmbH & Co KG wurde mit der Planung und Ausführung einer neuen Halle beauftragt.
Die alte Halle wurde abgetragen und die neue Halle auf einer Längsseite mit der bestehenden Halle des Bauherrn angeschlossen.
Als Teil-GU hatte die Fa. GERSTL BAU GmbH & Co KG sämtliche Bauleistungen bis auf die TGA.
Die tragende Konstruktion besteht aus Köcher, Fertigteilstützen und Fertigteilbinder, die aus dem hauseigenem Fertigteilwerk geliefert und versetzt wurden.
Für die Gebäudehülle wurde ein Trapezblechdach und eine Kassetten-Trapezblechfassade bzw. eine Fertigteilfassade gewählt.
Lichtbänder am Dach und in der Fassade sorgen für ausreichend Licht am Arbeitsplatz.
Als der monolithische Boden samt Beschichtung hergestellt war und die Außenanlagen ebenso, konnte die Halle dem Bauherrn übergeben werden.
Bauherr
Adam Schneider Vermietung und Verpachtung Kronberg 33, 4612 Scharten
Ort, Anschrift
Quarzstraße 5-7, 4611 Buchkirchen
Architekt
GERSTL BAU GmbH & Co KG Kalkofenstraße 25, 4600 Wels
Projektdauer
05.2019 bis 09.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Teil-Generalunternehmer
Bei dem Projekt handelt es sich um den Neubau einer Staatlichen Realschule, bestehend aus drei miteinander verbundenen Häusern (Haus A, B und C), jeweils mit vier Geschossen (EG, 1.OG, 2.OG, Dachgeschoss) und einem teilunterkellertem Bereich (UG).
Die Gebäude wurden in Massivbauweise, vorwiegend aus Stahlbeton als Ortbeton, errichtet.
Der Neubau der Realschule wurde mit 30 Klassenräumen sowie Fach- und Verwaltungsräumen für ca. 900 Schüler und ca. 70 Lehrkräften errichtet und entspricht neuesten pädagogischen Anforderungen.
Es wurden folgende Leistungen ausgeführt:
- Wasserhaltungsmaßnahmen für die Baugrube (Grundwasserabsenkung, u.U. Maßnahmen bei Hochwasser udgl.)
- Erdarbeiten (Aushub ab Baugrubensohle, Auffüllungen unter Gebäude und Hinterfüllung seitlich am Gebäude udgl.)
- Abdichtungsarbeiten (Frischbetonverbundsystem, PMBC-Dickbeschichtung udgl.)
- Wärmedämmungen (vorwiegend erdberührter Bauteile udgl.)
- Schutzschichten (Folien, Noppenbahnen),
- Beton- und Stahlbetonarbeiten (Magerbetonfundamentierungen, Sauberkeitsschichten, Fundamente, Bodenplatten, Wände, Stützen, Unterzüge, Brüstungen, Decken, teilweise Sichtbeton bis zu SB2+, Kellergeschoß in WU-Stahlbeton, Fertigteile, Bewehrungen und Einbauteile, Aufzugsschacht, Lichtschächte udgl.)
Bauherr
Landratsamt Traunstein Papst-Benedikt-XVI-Platz 83278 Traunstein Deutschland
Ort, Anschrift
Jahnstraße 11, 83308 Trostberg, Deutschland
Architekt
ARGE von Spreen Architekten und Köhler Architekten Projektleitung: Philipp von Funcke
Projektdauer
04.2019 bis 12.2020
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Von der Gemeinnützigen Welser Heimstättengenossenschaft wurden wir beauftragt in Wels, Fernreith, in der Anne-Frank-Straße, entlang des Grünbachs, eine neue Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten zu errichten.
Diese Wohnanlage besteht aus drei Punkthäusern, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.
Die Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 87 m² bis 152 m² haben eine Gesamtwohnnutzfläche von etwa 3.470 m².
Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fernwärmeheizung, welche von Solarkollektoren unterstützt wird.
Bauherr
Gemeinn. Welser Heimstättengenossenschaft m.b.H. A-4600 Wels, Laahener Straße 21a Tel.: +43 (0) 7242 / 464 94 - 0
Ort, Anschrift
A-4600 Wels, Anne-Frank-Straße 17, 19, 21
Architekt
Arch. Bachner Roth ZT GmbH A-4600 Wels, Schubertstraße 16 Tel.: +43 (0) 7242 / 602 35
Projektdauer
02.2019 bis 03.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Das Projekt ist als "LAWOG Naturpark Linz Süd" gestartet, wurde jedoch während der Bauzeit vom Bauherrn auf "LAWOG Wohnpark Linz Süd" geändert.
Gebaut wurde das Wohnprojekt in drei Bauphasen mit insgesamt 270 Wohneinheiten für die LAWOG Linz.
Es wurden 10 Punkthäuser mit jeweils 27 Wohneinheiten mit einer großen durchgängigen Tiefgarage zwischen den Häusern errichtet.
Die Tiefgarage ist in zwei Abschnitte, mit jeweils einer Ein- und Ausfahrt aufgeteilt und umfasst 243 Stellplätze.
Die Grundstücksfläche des Baufelds hat ein Ausmaß von ca. 3,5 ha (35.000 m²).
Entlang der südlichen Grundstücksgrenze wurde ein verrohrter Bach wieder renaturiert.
Die Ausstattung zwischen den einzelnen Häusern variiert. Es wird unterschieden zwischen Miete und Eigentum.
Die Gebäudeteile wurden abgestuft und mit drei Flachdächern sowie einem auskragenden Gebäudeteil auf einer V-Stütze aus Stahlbeton errichtet.
Die Außenwände und das tragende Mauerwerk sind aus Stahlbeton.
Auch die Decken bestehen aus Stahlbeton und sind eine Mischung aus Elementdecken und Ortbetondecken.
Die Innenwände wurden in Trockenbauweise errichtet.
Kennzahlen:
Wohnungen: 270 Stk.
Häuser: 10 Stk.
Grundstücksfläche: 35.000 m²
max. Personalaufwand: ca. 140 Arbeiter / Tag (mit Subunternehmer-Gewerken)
durchschnittlicher Personalaufwand: ca. 65 Arbeiter / Tag (mit Subunternehmer-Gewerken)
Bauherr
LAWOG eingetragene Genossenschaft mbH Garnisonstraße 22 4020 Linz
Ort, Anschrift
4030 Linz, Moosfelderstraße 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59
Architekt
.METATABS architekten ZT GmbH Schottenfeldgasse 72/2/3
Projektdauer
01.2019 bis 12.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
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