Referenzen
Baugrubensicherung:
Mittels Spundwänden ca. 8 - 12 m Tiefe
tlw. mittels SOIMI-Bodenverbesserungsverfahren im Bereich der Bestandsobjekte
Spezialgründung:
Die Spezialgründung erfolgte mittels SOIMI-Bodenmischverfahren ca. 5.400 lfm Ø 70 cm und ca. 2.500 lfm Ortbeton-Bohrpfählen Ø 42 und 52 cm.
Fertigteile:
Für die Tiefgarage wurden ca. 3.100 m² Fertigteildecken als vorgespannte Einsteg-Rippenplatten, 16,50 m lang, aus dem eigenen Fertigteilwerk geliefert.
Brückenbauwerk:
Eine Verbindung der Bauwerke Office Park I und Office Park II erfolgte mittels Brückenkonstruktion mit einer Gesamtlänge von über 47 m als Mehrfeldträgersystem.
Hauptgebäude:
Y-förmiger Grundriss
2 Untergeschosse Stahlbetonbau
Technikräume + Tiefgarage
Baufeld komplett unterkellert
Erdgeschoss - Zugang über Karusselltüren - Foyer
8 Obergeschosse:
Stahlbetonskelettbau mit innerem Kern (Stiegenhaus und Aufzugsschächte) äußere Hülle - 2-schalige Glasfassade (8.600 m²) mit integriertem Sonnenschutz.
Ausstattung:
Doppelboden mit Teppichbelag
Bürotrennwände und Türen in Nurglaskonstruktion
Metalldecke
Fördertechnik:
1 Panoramaaufzug
4 Personenaufzüge
1 Feuerwehraufzug
HKLS:
vollklimatisiert, Kühldecke
Lüftung im Boden
Druckbelüftung im Stiegenhaus
MSR Mess-Steuer-Regeltechnik
Elektro komplett ausgestattet
Zutrittskontrolle
EDV-Verkabelung
Bauherr
Flughafen Wien, A-1000 Wien, Tel.: +43 (0) 1/7007-0
Ort, Anschrift
Flughafen Wien Schwechat
Architekt
Holzbauer & Partner, A-1060 Wien, Haydngasse 11 - 13, Tel.: +43 (0) 1/545 68 42
Projektdauer
02.2006 bis 06.2007
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Ziel des Bauvorhabens war die Errichtung einer Wohnhausanlage mit insgesamt 88 geförderten Mietwohnungen (2 - 4 Zimmer, 60 - 115 m²) unter dem Aspekt, leistbaren und qualitativ hochwertigen Wohn- bzw. Lebensraum zu schaffen. Die Wohnungen haben teilweise eine Terrasse und zur gemeinsamen Nutzung wurden eine Sauna sowie ein Schwimmbad am Dach errichtet.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist ein soziales Zentrum (MA 15A) untergebracht.
Die Anlage wurde nach dem Niedrigenergieprinzip mit einer vorgehängten Fassade gebaut und besteht aus ökologisch wertvollen Baumaterialien.
Auffallend sind die auskragenden Erker, die Farbgestaltung sowie die hochwertige Keramikfassade.
Eine große Brücke als übergreifendes Architekturelement, eine signifikante Silhouette und ein unterschiedliches Nutzungsgebot gaben dem Projekt den Namen "ZIP", die Kurzformel für Reißverschluss. Das Ineinandergreifen verschiedener Nutzung, sowohl in horizontaler als auch in vertikaler Richtung nach dem Reißverschlussprinzip, wurde somit zur tragenden Idee des Gebäudes.
Im Sinne des Gemeinschaftsgedankens ist das Dachgeschoss als Wellnessoase für die Bewohner entwickelt, als großzügiger Park mit Schwimmbad, angeschlossenem Sonnendeck, Spielräumen, Sauna und Fitnessbereich.
Bauherr
GESIBA Gemeinn. Siedlungs- u. Bau, A-1013 Wien, Esslinggasse 8 - 10, Tel.: +43 (0) 53477-0
Ort, Anschrift
A-1200 Wien, Meldemannstraße 20 - 24
Architekt
Architekt DI Albert Wimmer, 1150 Wien, Flachgasse 53, Tel.: +43 (0) 9823000-0
Projektdauer
01.2006 bis 10.2007
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Die insgesamt 6 oberirdischen Baukörper wurden als jeweils 3 baugleiche "Riegelbauten" und "Stadtvillen" errichtet.
Die Riegelbauten, Haus 2 + 4 + 6, sind viergeschossig mit Dachgeschoß und die Stadtvillen, Haus 1 + 3 + 5, sind dreigeschossig mit Dachgeschoß.
Alle Baukörper wurden als Holz- und Holz-Mischbauten in Modulbauweise ausgeführt.
Dabei wurden fertige KLH-Wände bzw. DD-Deckenelemente verbaut.
Die Gebäude sind auf einem 5,40 m Raster aufgebaut. Der Holzbau steht auf einem massiven Erdgeschoßsockel in Betonbauweise mit darunter liegendem Kellergeschoß.
Der Erschließungsbereich (Gang und Stiege), sowie anschließend wohnungsseitig ein ca. 3,00 m tiefer Bereich, wurde in Betonbauweise hergestellt.
Im wohnungsseitigen Massivbauteil sind die Nassbereiche (Küche, Bad, WC) situiert. Diesem vorgelagert sind fertige Holzelemente mit hohem werkseitigem Fertigungsgrad.
Die nichttragenden Innenwände sind als Ständerwandkonstruktion mit Gipskartonverkleidung ausgebildet.
Nutzung Keller
Tiefgarage mit 98 PKW- Abstellplätzen , Haustechnikräume, Lager- u. Abstellräume
Nutzung Erdgeschoß
Riegelbauten: Abstellräume f. Fahrräder u. Kinderwagen, Waschküche, Kinderspielraum eingeschossige Wohnungen mit vorgelagerten Eigengärten
Nutzung 1.Obergeschoß - Dachgeschoß
Wohnungsnutzung ein- u. zweigeschossig, mit Loggien bzw. Dachterrassen
Bauherr
ARWAG Vermietungsges.m.b.H., A-1030 Wien, Würtzlerstraße 15
Ort, Anschrift
A-1210 Wien, Fritz-Kandl-Gasse 5, Stiege 1-6
Architekt
Architekturhaus Wiener Strasse, A-8020 Graz, Wiener Str. 6
Projektdauer
10.2005 bis 03.2007
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Errichtung eines Logistikzentrums mit Warenlager, Verpackungshalle und Bürogebäude für ca. 20 Mitarbeiter.
2. Baustufe
Erweiterung der Verpackungshalle und Außenanlage um ca. 10,0 m.
Bürogebäude:
Massivbau, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert, Zwischenwände in Trockenbauausführung, vorge. Alu-Glasfassade mit außenliegenden starren Horizontallamellen (Sonnenschutz und Außenwärmedämmverbundsystem-Putzfassade.
Warenlager:
Selbsttragende Stahlkonstruktion (Fa. Kasto) mit wärmegedämmter Paneel-Wandverkleidung, auf Stahlbeton-Fundamentplatte, Folienflachdach auf Trapezblech, Attikahöhe 21,0 m.
Verpackungshalle:
Selbsttragende Stahlkonstruktion (Fa. Gerstl) mit Stahlbeton-Dreischichtplattenwänden und Paneel-Wandverkleidung, Folienflachdach auf Trapezblech, Attikahöhe 10,0 m.
Bauherr
Hydro Building Systems GmbH, A-5201 Seekirchen am Wallersee, Wallerseestraße 49, Tel.: +43 (0) 6212 / 2000-0
Ort, Anschrift
A-2460 Bruck an der Leitha, Eco Plus Park 3. Straße 3
Architekt
Arch. DI Jarolim + Partner (Sturany), A-5201 Seekirchen am Wallersee, Seewalchnerweg 11, Tel.: +43 (0) 6212 / 29689
Projektdauer
10.2005 bis 07.2006
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Teil-Generalunternehmer
Diese Wohnhausanlage besteht aus 35 Wohnungen, 2 Büros sowie großzügigen Gemeinschaftseinrichtungen, welche auf 6 Häuser aufgeteilt sind und von 6 Architekten geplant wurden.
In den geschlossenen Stiegenhäusern dienen Lichtkuppeln nicht nur der natürlichen Belichtung, sondern auch als zu öffnende Brandrauchentlüftungen.
Stahl-Glas-Elemente trennen Loggien bzw. Terrassen voneinander, sowohl aus optischen wie auch aus bauphysikalischen Erwägungen, erhielt die Westfassade der Stiege 3 einen zweigeschossigen, verstellbaren Sonnenschutz aus Edelstahl.
Gemeinschaftsräume, Sauna und Dachterrasse komplettieren die individuellen Wohnsituationen und fördern das soziale Miteinander aller Bewohner.
Ausführung:
Die Primärstruktur der Anlage (tragende Wände, Decken und die Konstruktion des Dachgeschosses) besteht aus Stahlbeton, als Gründung für die 6 teilweise offenen, teilweise geschlossenen Stiegenhäuser dienen Streifenfundamente und Fundamentplatten.
Den jeweiligen Anforderungen angepasste, mit Gipskartonplatten beplankte Ständerwandkonstruktionen als Innenwände gewährleisten hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, wodurch individuelle Anpassungen bis zuletzt ermöglicht wurden.
Als Dachkonstruktion wurde bei den "Sargdeckeln" ein Blechdach aufgebracht, im Bereich der Flachdächer hingegen ein Umkehrdach mit Kiesschüttung ausgeführt. Mit Ausnahme einer Wand bei der Stiege 2 (Blechverkleidung) wurde an den Außenwänden eine Vollwärmeschutz-Fassade aufgebracht.
Architekten:
Stiege 1: Arch. Stattmann, Ausstellungsstraße 5/13, 1020 Wien
Stiege 2: the next ENTERprise-architects, Ausstellungsstraße 5/2, 1020 Wien
Stiege 3: Arch. Sandrine von Klot, Böcklingstraße 110/3, 1020 Wien
Stiege 4: Mag. Arch. Nicole David, Favoritenstraße 27A/77, 1040 Wien
Stiege 5: Arch. Juri Troy, Burggasse 24/3, 1070 Wien
Stiege 6: Schauer-Schläffer-Schmoeger, Joanelligasse 7/3-4, 1060 Wien
Bauherr
Gemeinn. Ein- u. Mehrfamilienhäuser EBG reg. Gen.mbH, A-1080 Wien, Josefstädter Straße 81 - 83
Ort, Anschrift
A-1230 Wien, Auer-Welsbach-Straße 63/Kirchfeldgasse,
Architekt
siehe Seite 2
Projektdauer
08.2005 bis 12.2006
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Die Firma Fronius International GmbH errichtete in Sattledt ein Firmengebäude als zentralen Fertigungs- und Logistikstandort, in dem sämtliche Schweiß- und Batterieladesysteme sowie die Solar-Wechselrichter produziert werden und in dem auch die Verwaltung untergebracht ist.
Photovoltaik-Anlage, Biomasse-Nahwärme und modernste Klimatechnik bedingen höchste Energieeffizienz. Bei schwierigen Bodenverhältnissen wurde die Firma Gerstl mit sämtlichen Baumeisterarbeiten (Erdbau, Betonbau, Aussenanlagen) beauftragt.
Die gesamte bebaute Fläche musste mit Kalk stabilisiert werden (Gründung mit Einzel-, Streifen- und Flächenfundamenten), im Bereich des Hochregallagers erfolgte eine Pfahlgründung. Sämtliche Betonarbeiten wurden in Ortbeton ausgeführt.
Bedingt durch die Größe des Gebäudes, die Tiefgaragen- und Freiparkplätze, waren umfangreiche Erdbewegungen erforderlich, die Außenanlagen umfassten eine Fläche von ca. 40.000 m².
Sämtliche übernommenen Arbeiten wurden termingerecht fertiggestellt.
Gebäudenutzung:
EG: Produktion, Lager, Büros
1. EG: Büros, Fitness, Kindergarten, Veranstaltungsraum
2. EG: Büros
KG: Tiefgarage mit 520 Stellplätzen, Haustechnik teilw. Sozialräume
Grundstücksfläche: 97.000 m²
Nutzfläche gesamt: 50.000 m²
Erdbewegung ca. : 100.000 m³
Bauherr
FRONIUS International GmbH, A-4600 Thalheim bei Wels, Günther-Fronius-Straße 1, Tel.: +43 (0) 7242/2410
Ort, Anschrift
A-4642 Sattledt, Fronius Straße 5
Projektdauer
08.2005 bis 12.2006
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Das Projekt Spöttlgasse in Wien XXI wurde nach der Novellierung der Wiener Bauordnung, Ausgabe Jänner 2001, die Holzwohnbauten bis zu einer Höhe von 4 Holzgeschossen auf einem in Massivbauweise errichteten Sockelgeschoss zulässt, konzipiert.
Das Projekt ist folgendermaßen strukturiert:
Es besteht aus insgesamt 7 Gebäuden, im folgenden mit A1, A2, B1, B2, C, D und E beschrieben:
Die Gebäude A-D sind als mehrgeschossige Wohnbauten mit einem massiven Sockelgeschoss (EG) und darauf drei Obergeschosse mit einem weiteren ausgebauten Dachgeschoss (Gebäude A1, B1, B2) in Holzbauweise mit insgesamt 112 WE geplant.
Im Dachgeschoss des Gebäudes B1 und B2 ist ein weiteres Wohngeschoss geplant.
Das Gebäude E ist als sechsgeschossiger Wohnbau in konventioneller Massivbauweise mit 42 WE projektiert.
Der Massivbauteil der Gebäude A-D wird im folgenden als Betonbauteil, die darüber liegenden
Geschosse als Holzbauteil bezeichnet.
Das Gebäude E, sowie die unter den Gebäuden A1, A2, B1, B2, C, E liegende Tiefgarage werden ebenso noch zum Betonbauteil hinzugerechnet.
Insgesamt wurden rund 10.000m³ Beton und 1.000 to Bewehrungsstahl verarbeitet.
Tragendes Motiv des Projektes, unabhängig von der Bauweise, ist die Fortsetzung der Spöttlgasse in die Grundstückstiefe, um so eine eindeutige Adressen- und Strukturbildung der Gesamtbebauung zu erreichen.
Die so genannte "Neue Spöttlgasse" zweigt von der existierenden im rechten Winkel ab und erschließt die Gebäude A - C im 1. Geschoss, weil das eigentliche Grundstück etwa ein Geschoss tiefer als die Spöttlgasse liegt.
Die Gebäude D und E sind jeweils selbstständig erschlossen. Die Gebäude A - C und das Gebäude E sind zusätzlich noch direkt aus der Tiefgarage, die unter diesen Gebäuden liegt, zugänglich.
Unter der "Neuen Spöttlgasse" sind im Erdgeschoss die wesentlichen Allgemeinflächen konzentriert, die direkt mit den umgebenden Freiräumen kommunizieren und von den Wohnungen über die Treppenanlagen erreicht werden können.
Auf dem Dach des Gebäudes E wurden Freizeiträume mit einer Sauna und einem Fitnessraum errichtet. Die Erschließung der Tiefgarage erfolgt über die "Neue Spöttlgasse" sowie über einen weiteren Stiegenaufgang im Haus E.
Bauherr
FAMILIE Gemeinn. Wohn- u. Siedlungsgenossenschaft, A-1072 Wien, Lindengasse 55, Tel.: +43 (0) 1/52195-0
Ort, Anschrift
A-1210 Wien, Spöttlgasse 7
Architekt
BT A-D (Holz) Arch. DI Riess, A-8020 Graz, Wiener Straße 6, Tel.: +43 (0) 316/716519, BT E ( Massiv) Arch. DI Knötzl, A-1130 Wien, Versbachgasse 2, Tel.: +43 (0) 1/8033049
Projektdauer
12.2003 bis 08.2005
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Ziel des Bauvorhabens war es, in Wels für die FH OÖ Immobilien GmbH eine Fachhochschule mit Tiefgarage und Außenanlagen zu errichten.
Die besondere Qualität des Projektes besteht in der klar strukturierten Baukörperausbildung.
Die Baugrubenabsicherung erfolgte mit überschnittenen Bohrpfählen, sowie mittels SOIMI-Bodenverbesserungsverfahren, die aufgrund der dichten Nachbarverbauung u. der großen Aushubtiefe mit Erdankern bzw. doppelter Pfahlwand aufwendig zu sichern war.
Insgesamt wurden ca. 2100 lfm Ortbetonbohrpfähle Ø 42 und 52 cm sowie ca. 3700 lfm SOIMI-Bodenmischkörper mit Ø 60 - 70 cm ausgeführt.
Die Bodenplatte mit einem 2.600 m² großen Erdkollektor bestehend aus ca. 3000 m1 Rohrleitungen, Durchmesser 70-80 cm, ist die Tragkonstruktion für den Hoftrakt des Gesamtgebäudes.
Durch die technisch anspruchsvolle Ausführung des UG, insbesondere im Bereich der Haustechnik, sind aufwendige Deckensprünge erforderlich geworden.
Von den Untergeschossen bis ins Erdgeschoss lag die Schwierigkeit der Arbeiten in den unterschiedlichen Nutzungsbereichen. Geänderte Gebäuderaster, verschiedene Geschosshöhen und Gebäudebreiten sind charakteristisch.
Insgesamt wurden rund 15.000 m³ Beton und 1.780 to Bewehrungsstahl verarbeitet.
Ab dem 1.OG ist das Bauwerk als Stahlbetonskelettbau mit Stiegenhauskernen in besonderer Sichtbetonausführung konzipiert.Im Eingangsbereich wurde die Decke des 1.OG mittels Vorspanntechnik in die oberste Betondecke rückverankert.
Das 4.OG des Strassentraktes wurde als konstruktiver Stahlbau ausgeführt.
Die Fassade des Gebäudes besteht zur Gänze aus Glaskonstruktionen, welche zum Teil als Doppelfassade einen zusätzlichen Schallschutz bewirken.
Durch eine besondere, architektonisch ansprechende Glasüberdachung erfolgte eine zusätzliche Belichtung der Halle.
EG Eingangszone, Mensa, Repräsentationssaal, Auditorien, Hörsäle, Studentenräume
UG CIM Labor (2-geschossig),Werkstätten, Anlieferung, Parken
1.OG Seminarräume, Hörsäle, Chemie-Trakt
2.OG Verwaltung, Labors
3.OG Bibliothek, wissenschaftliches Personal, Labors
4.OG wissenschaftliches Personal
Bauherr
Fachhochschulen OÖ Immobilien GmbH, A-4600 Wels, Franz Fritsch Str. 11, Top 3, +43 (0) 7242/224369-0
Ort, Anschrift
A-4600 WELS, Stelzhamerstrasse 23
Architekt
D.I. Andreas Treusch, A-1070 Wien, Richtergasse 7, +43 (0) 1/5226565
Projektdauer
09.2003 bis 12.2004
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Office Park I ist ein Bürokomplex bestehend aus 2 Bürotürmen, wobei sich in einem Teil die Leitung der Flughafen Wien AG befindet und im zweiten Turm Büroflächen für am Flughafen tätige Unternehmen zur Verfügung gestellt wurden.
Baugrubensicherung:
tlw. mittels geankertem Spritzbeton ca. 800 m²
tlw. mittels Spundwänden 8 - 12 m Tiefe, ca. 1.200 m²
Spezialgründung:
mittels duktiler Pfähle im Bereich der Tiefgarage
2 Untergeschosse Stahlbetonbau
Technikräume + Tiefgarage
Sonderbauwerk:
Kanalbau
dm 1800 - 15 m tief - 200 m lang
dm 1500 - 11 m tief - 200 m lang
Ausführung: Verpressung - Vortrieb geschlossene Bauweise
Kollektor: 2-geschossig f. Versorgung Strom, Wasser u. Heizung
2 Büro-Türme verbunden über Erdgeschoss
Erdgeschoss - Zugang - Foyer glasüberdacht mit Karusseltüren
10 Obergeschosse
10 Obergeschosse:
Stahlbetonskelettbau mit innerem Kern (Stiegenhaus und Aufzugsschächte)
äußere Hülle - 2 schalige Glasfassade (12.000 m²) mit integriertem Sonnenschutz
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichbelag
- Bürotrennwände und Türen in Nurglaskonstruktion
- Metalldecke
Fördertechnik:
- 8 Panoramaaufzüge
- 4 im Gebäude
- 2 Feuerwehraufzüge
HKLS:
- vollklimatisiert, Kühldecke
- Lüftung im Boden
- Druckbelüftung im Stiegenhaus
- MSR Mess-Steuer-Regeltechnik
Elektro:
- kompl. ausgestattet
- Brandmeldeanlage
- EDV-Verkabelung (Cat 7)
- Zutrittskontrolle
Bauherr
FLUGHAFEN WIEN AG, A-1300 Wien - Flughafen, Postfach 1
Ort, Anschrift
A - 1300 WIEN - FLUGHAFEN
Architekt
Holzbauer & Partner, A-1060 Wien, Haydngasse 11-13,
Projektdauer
05.2003 bis 10.2004
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Seitens der Linz AG wurde eine neue Gas- und Dampfturbinen-Anlage (GuD-Anlage) mit Fernwärmespeicher und zwei Fernwärme-Spitzenlastkessel errichtet, wodurch die bestehenden, nunmehr ca. 30 Jahre alten Anlagen des Kraftwerkes Linz-Mitte ersetzt werden.
Unter exakter Einhaltung des vereinbarten Termin- und Kostenrahmens wurde im Dezember 2004 der Probebetrieb des neuen Fernheizkraftwerkes Linz-Mitte positiv abgeschlossen.
Die Firma Rudolf Gerstl war daran mit der Statik, Ausführungsplanung, Errichtung des gesamten Rohbaues, den Außenanlagen, allen Ausbauarbeiten bis hin zur Einrichtung der Warte, sowie Teilen der Haustechnik und des Stahlbaues beteiligt.
Für die Gasregelstation und den 65 m hohen Fernwärmespeicher, der zu den weltweit 5 Größten seiner Art zählt, hat die Firma Rudolf Gerstl die Fundierung hergestellt.
Die Herstellung der Primärkonstruktion erfolgte in unterschiedlichen Formen, nämlich Ortbeton, Stahlbeton-Fertigteile und Stahlbau, die Fassade wurde überwiegend als Trapezblech-Fassade errichtet.
Die umfangreichen Sekundär-Stahlbaukonstruktionen (Gitterrostebenen, Podeste, etc.) mussten parallel zu den Montagen des Anlagenbaues erfolgen.
Zur Erleichterung einer möglichen späteren Erweiterung wurde eine Wand der Maschinenhalle (Stahlbeton-Fertigteile) demontierbar ausgeführt.
Die neu errichtete GuD-Anlage besteht im wesentlichen aus folgenden Bauteilen:
- Fernwärmehalle mit Elektro- und Leittechnik-Gebäude
- Heißwasser-, Hilfskesselhaus, Notstromdieselgebäude
- Maschinenhalle
- Trafoanlagen
- Abhitzekesselhaus
- Gasregelstation
- Fernwärmespeicher
Bauherr
VA TECH HYDRO GmbH & Co, A - 1141 Wien, Penzinger Straße 76, Tel.: +43 (0) 1/89100-0, für die:LINZ STROM GmbH, Fichtenstr. 7
Ort, Anschrift
A- 4020 Linz, Nebingerstraße 1,
Projektdauer
03.2003 bis 12.2004
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Teil - GU - Arbeiten
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