Aktuelle Projekte
Sanierung Brückenkopfgebäude Ost und West, A-4020 Linz, Hauptplatz 5, 6, 8
Kategorie: Schulen und Kommunaleinrichtungen
Die Linzer Brückenkopfgebäude werden für die Kunstuniversität Linz saniert.
Während das Ost-Gebäude mit der Anschrift Hauptplatz 5-6 fast zur Gänze leer steht, ist die Hälfte des West-Gebäudes (Hauptplatz 8) bereits an die Kunstuniversität vermietet.
Beide Teile umfassen insgesamt rund 20.000 m² Nettogrundfläche.
Die Sanierung findet in zwei Phasen statt. Begonnen wird beim Ost-Gebäude und nach dessen Fertigstellung übersiedelt die Kunstuniversität dorthin, damit das West-Gebäude umgebaut werden kann.
Geplante Maßnahmen für beide Gebäude:
- Eingeschossige Glasaufbauten auf den Dächern
- Funktionssanierung: Einrichtung von Büros, Seminarräumen und Hörsälen
- Fassaden- und Fenstersanierung
- Ausbau der Stiegenhäuser zu zentralen Erschließungsbereich
- Erneuerung der Haustechnik
Bauherr
BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H. Unternehmensbereich Universitäten A-4020 Linz, Prunerstraße 5 Tel.: +43 (0) 5 / 0244-0
Ort, Anschrift
A-4020 Linz, Hauptplatz 5, 6, 8
Architekt
Architekt Krischanitz ZT GmbH A-1060 Wien, Getreidemarkt 1/11 Tel.: +43 (0) 1 / 586 140 610
Projektdauer
01.2038 bis 01.2038
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Am 03.12.2018 wurde die Gerstl BAU GmbH & Co KG mit den Roharbeiten für das Projekt Realschule Trostberg vom Landratsamt Traunstein beauftragt.
Die einzelnen Gebäudeteile sind als dreibündige Anlage konzipiert. Die fassadenseitig angeordneten Unterrichtsbereiche fassen den inneren Kernbereich mit Oberlichtern, Galerien und zusätzlichen Raumangeboten.
In den Kernzonen werden Neben- und Sanitärräume, Treppenläufe, sowie Flächen für moderne Unterrichtsgestaltung vorgesehen.
Durch Oberlichter und zweigeschossige Galeriebereiche entstehen Räume, die prädestiniert sind, um attraktive Angebote für moderne Lernformen zu ermöglichen. Diese Flächen bieten Raum für gemeinschaftliches und freies Lernen und Kommunizieren.
Am 13.02.2019 fand der Spatenstich unter prominenter Teilnahme statt.
Bauherr
Landratsamt Traunstein Papst-Benedikt-XVI-Platz 83278 Traunstein Deutschland
Ort, Anschrift
Jahnstraße 11, 83308 Trostberg, Deutschland
Architekt
ARGE von Spreen Architekten und Köhler Architekten Projektleitung: Philipp von Funcke
Projektdauer
04.2019 bis 07.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Von der Gemeinnützigen Welser Heimstättengen. mbH wurden wir beauftragt in Wels, zwischen Liselotte-Schmidinger-Straße und Grünbach das Objekt 322 zu errichten.
Dieses umfasst drei Punkthäusern welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.
Die 29 Eigentumswohnungen bestehen aus 19 Dreizimmer- und 10 Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 75 m2 bis 105 m2 Wohnnutzfläche.
Jede Wohnung erhält eine(n) Loggia, Balkon oder Terrasse, welche(r) vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.
Die Ausführung der Wohnhausanlage erfolgt in Niedrigstenergiebauweise. Erreicht wird dieser Qualitätsstandard durch Komfortlüftung, besondere Gebäudedichtheit, hervorragende Bauteildämmung und gute Dämmwerte von Fenstern und Terrassentüren. Die Wärmeversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch die Fernwärme mit Unterstützung der Warmwasserbereitung mit Solarkollektoren.
Bauherr
Gemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft, Wels
Ort, Anschrift
4600 Wels, Anne-Frank-Straße
Architekt
Architekten Bachner Roth, Wels
Projektdauer
03.2019 bis 03.2021
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
Errichtung einer Wohnhausanlage mit insgesamt 235 Wohnungen, davon 84 Smartwohnungen u. 28 Heimwohnungen, inkl. Tiefgarage
Bauherr
„Errichtergemeinschaft Preyersche Höfe - GESIBA / GSG" „GESIBA“ Gemeinnützige Siedlungs- und Bauaktiengesellschaft 1020 Wien, Marathonweg 22 und „GSG“ Gesellschaft für Stadtentwicklung und Stadterneuerung Gemeinn. Ges.m.b.H. 1070 Wien, Lindengasse 16
Ort, Anschrift
1100 Wien, Schrankenberggasse 31/1-4
Architekt
Königlarch Architekten 1070 Wien, Zollergasse 15/14* KURZ ARCHITEKTEN ZT GmbH 2500 Baden, Pfarrgasse 4/7
Projektdauer
05.2018 bis 04.2020
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
Der Kapellenhof ist sowohl eine Reminiszenz an die Leistungen des Wiener Wohnbaus, als auch Teil einer zukunftsweisenden Stadtentwicklung und Wohnungspolitik sowie qualitätsvoller Architektur.
Um einen großzügigen, grünen Innenhof gruppiert sich eine Blockrandbebauung mit 4 Stiegenhäusern. Von den insgesamt 451 geförderten Wohneinheiten im Niedrigenergiehausstandard werden 150 als SMART-Mietwohnungen ausgeführt sowie geförderte Geschäftsflächen im EG. Alle Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freibereich wie Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten.
Vielfältige Gemeinschaftsräume mit integrierter Werkstatt laden zum Treffen, Feiern oder gemeinsamen Werken ein. Für Aktivitäten im Freien stehen im intensiv begrünten Innenhof nicht nur ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz und insgesamt vier Kleinkinderspielplätze, sondern auch Verweilplätze für Alt und Jung zur Verfügung. Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt über den Kapellenweg nördlich der Bebauung.
Bauherr
MIGRA Gemeinnützige Wohnungsges.m.b.H. 1030 Wien, Würtzlerstraße 15 Tel.: +43 1 794 58 / 0 NEUES LEBEN Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg. Gen.m.b.H. 1100 Wien, Troststraße 108 WOGEM Gemeinnützige Wohn-, Bau- und Siedlungsgesellschaft für Gemeindebedienstete Ges.m.b.H. 1220 Wien, Strohblumengasse 112
Ort, Anschrift
1220 Wien, Kapellenweg 35
Architekt
ARBEITSGEMEINSCHAFT KAP: ARGE Partner: AllesWirdGut Architektur ZT GmbH & feld72 Architekten ZT GmbH 1020 Wien, Untere Donaustraße 13-15 1070 Wien Schottenfeldgasse 72
Projektdauer
04.2018 bis 12.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
Auf dem Grundstück Flugfeldstraße / Dittelgasse / Leidlweg in 1220 Wien wird eine Wohnhausanlage bestehend aus 10 Bauteilen auf insgesamt 4 Baufeldern errichtet.
Es werden somit insgesamt 210 Wohnungen errichtet ebenso wie betreute Wohneinheiten – 3 Wohngemeinschaften für Senioren und ein 7-gruppiger Kindergarten.
Die zehn Bauteile bestehen jeweils aus einem Erdgeschoß sowie ein bis zwei Obergeschossen und teilweise einem Dachgeschoß. Die Bauteile sind nahezu vollflächig eingeschossig unterkellert. Im Untergeschoß sind diverse technische Räume, Parteienkeller und eine Tiefgarage geplant.
Bauherr
Siedlungsunion + WBV GÖD, 1220 Wien, Mergenthaler Platz 10
Ort, Anschrift
1220 Wien, Dittelgasse/Flugfeldgasse
Architekt
DI Claudia König-Larch ZT KG, Zollergasse 15/14, 1070 Wien. g.o,y.a. Ziviltechniker Ges.m.b.H., Schottenfeldgasse 69/2.1, 1070 Wien Foto: ©schreinerkastler.at
Projektdauer
04.2018 bis 12.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
Primärkostruktion:
Die tragende Konstruktion der Halle besteht im Wesentlichen aus Stahlbeton-Fertigteilelementen (Köcherhälse, Stützen und Träger).
Die tragende Konstruktion des Bürogebäudes besteht hauptsächlich aus einer Kombination von Stahlverbundstützen und VB-Platten.
Die Geschossdecken wurden mittels einer Hohldiele in Kombination mit Peikko-Deltabeams ausgeführt.
Fassade:
SW-Fassade wurde auf den Köcherhälsen bzw. den darunterliegenden Wandplatten gelagert, vor die Stützen montiert und mit verz. Zahnhalteankern befestigt.
Bauherr
KIEFEL Packaging GmbH, 4563 Micheldorf
Ort, Anschrift
Ziehbergstraße 2, 4563 Micheldorf
Architekt
Vierthaler Planungsbüro ZT GmbH, 4780 Schärding
Projektdauer
04.2018 bis 08.2019
Ausführung durch
Gerstl Beton- und Fertigteilwerk
Ausführung als
Baumeisterarbeiten und Fertigteilbau
Im Dezember 2017 wurde die Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG mit den Rohbauarbeiten beauftragt. Es wird ein 3geschoßiges Wissenschaftszentrum mit einer Gesamtfläche von 4.500 m² Nutzfläche errichtet. Die Gründung erfolgt über Beton Großbohrpfähle mit darüber liegenden Streifenfundamenten. Das Gebäude ist mit einem Hörsaal ausgestattet. Es handelt sich um ein Objekt in Sichtbetonausführung. Als Besonderheit sind die Außenwände an der Ost-, West und Hörsaalfassade zu erwähnen. Diese werden mit Infraleichtbeton, Rohdichte 800kg/m³ und einer Wandstärke von 60cm, ausgeführt.
Bauherr
Staatl. Bauamt Passau, 94036 Passau, Karlsbaderstraße 15
Ort, Anschrift
Uferstraße 57, 94315 Straubing Deutschland
Architekt
Schuster Pechtold Schmidt Architekten, München Projektleitung: Christian Volles
Projektdauer
01.2018 bis 06.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
Es entsteht ein Wohnturm im neuen Wohnviertel „Grüne Mitte“ mit 19 oberirdischen und 2 unterirdischen Parkgeschoßen, welche 167 Wohnungen, einen Lebensmittelmarkt im EG und 195 TG-Stellplätze beherbergen.
Die Schwierigkeit des Projektes liegt in den beengten Platzverhältnissen, der aufwendigen Baugrubensicherung und Sonderfundierung des Projektes, sowie dem Grundwasser in der 2. Tiefgaragenebene.
Der Turm wird in Stahlbetonbauweise errichtet. Die umlaufenden Balkone gewährleisten den baulichen Brandschutz, eine Besonderheit des Projektes sind die hellen Stahlbetonbrüstungen in FT- Bauweise mit Sichtbetonqualität (Farbgebung mittels Titandioxidbeimengung). Die Fassade wird durch die geschoßweise wechselnde „Zick-Zack-Form“ der Brüstungen beherrscht.
Bauherr
ÖSW - Wien
Ort, Anschrift
4020 Linz, Edeltraud-Hofer-Straße / Lastenstraße
Architekt
Generalplaner Arinco Planungs- und Consulting GmbH, Traun
Projektdauer
10.2017 bis 10.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmer
Errichtung einer Wohnhausanlage mit 219 WE samt Tiefgarage
und 4 Büroeinheiten, 1 Gaststätte, 1 Sportstätte und 1 Kindertagesheim.
Bauherr
Familienwohnbau gemeinnützige Bau- u. Siedlungsgesellschaft m.b.H. 1150 Wien, Märzstraße 1 und „Österreichisches Siedlungswerk“ Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft 1080 Wien, Feldgasse 6-8 welche sich für die Errichtung des gegenständlichen Bauvorhabens zur Familienwohnbau gemeinn Bau GmbH u. Mitges – MEG Preyersche Höfe 1150 Wien, Märzstraße 1 zusammengeschlossen haben.
Ort, Anschrift
1100 Wien, Absberggasse 40
Architekt
Albert Wimmer ZT-GmbH 1150 Wien, Flachgasse 53
Projektdauer
10.2017 bis 11.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
Von der Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbH wurden wir beauftragt, in Linz am Pöstlingberg eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten samt Tiefgarage zu errichten. Die 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 80 und 143 m² ergeben somit eine Gesamtfläche von 1.807 m².
Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Gaszentralheizung.
Bauherr
Norikum, Wels
Ort, Anschrift
Reisingerweg, 4040 Linz
Architekt
DI Oliver Dornstädter, Traun
Projektdauer
08.2017 bis 06.2019
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Generalunternehmerleistungen
Von der Gemeinnützigen Welser Heimstättengen. mbH wurden wir beauftragt, in Wels, Fernreith - zwischen Liselotte- Schmidinger- Straße und Grünbach - eine neue Wohnanlage mit 119 Wohneinheiten zu errichten. Diese besteht aus 2 Punkthäusern und 3 Langbauten, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.
Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 48 m² bis 91 m² haben eine Gesamtwohnnutzfläche von etwa 9.200m².
Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fernwärmeheizung, welche von Solarkollektoren unterstützt wird.
Bauherr
Welser Heimstätte, Wels
Ort, Anschrift
Wels, Liselotte-Schmidinger-Straße, OB 168 + 169
Architekt
Architekten Bachner Roth, Wels
Projektdauer
06.2017 bis 07.2020
Ausführung durch
GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels
Ausführung als
Baumeisterarbeiten
