Aktuelle Projekte

Abbruch des Bestandgebäudes und Errichtung eines Wohnhauses für 17 betreute Wohneinheiten der Lebenshilfe Oberösterreich samt Aufenthaltsräumen für Bewohner und Betreuer, gemeinsamen Küchen und einem Pflegebad.

Bauherr

Lebenshilfe Österreich

Ort, Anschrift

Friedhofstraße, Wels

Architekt

WSG, Linz

Projektdauer

09.2019 bis 06.2020

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Am 03.12.2018 wurde die Gerstl BAU GmbH & Co KG mit den Roharbeiten für das Projekt Realschule Trostberg vom Landratsamt Traunstein beauftragt.

Die einzelnen Gebäudeteile sind als dreibündige Anlage konzipiert. Die fassadenseitig angeordneten Unterrichtsbereiche fassen den inneren Kernbereich mit Oberlichtern, Galerien und zusätzlichen Raumangeboten.

In den Kernzonen werden Neben- und Sanitärräume, Treppenläufe, sowie Flächen für moderne Unterrichtsgestaltung vorgesehen.

Durch Oberlichter und zweigeschossige Galeriebereiche entstehen Räume, die prädestiniert sind, um attraktive Angebote für moderne Lernformen zu ermöglichen. Diese Flächen bieten Raum für gemeinschaftliches und freies Lernen und Kommunizieren.

Am 13.02.2019 fand der Spatenstich unter prominenter Teilnahme statt.

Bauherr

Landratsamt Traunstein Papst-Benedikt-XVI-Platz 83278 Traunstein Deutschland

Ort, Anschrift

Jahnstraße 11, 83308 Trostberg, Deutschland

Architekt

ARGE von Spreen Architekten und Köhler Architekten Projektleitung: Philipp von Funcke

Projektdauer

04.2019 bis 07.2021

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Baumeisterarbeiten

Von der Gemeinnützigen Welser Heimstättengen. mbH wurden wir beauftragt in Wels, zwischen Liselotte-Schmidinger-Straße und Grünbach das Objekt 322 zu errichten.

Dieses umfasst drei Punkthäusern welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.
Die 29 Eigentumswohnungen bestehen aus 19 Dreizimmer- und 10 Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 75 m2 bis 105 m2 Wohnnutzfläche.
Jede Wohnung erhält eine(n) Loggia, Balkon oder Terrasse, welche(r) vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.

Die Ausführung der Wohnhausanlage erfolgt in Niedrigstenergiebauweise. Erreicht wird dieser Qualitätsstandard durch Komfortlüftung, besondere Gebäudedichtheit, hervorragende Bauteildämmung und gute Dämmwerte von Fenstern und Terrassentüren. Die Wärmeversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch die Fernwärme mit Unterstützung der Warmwasserbereitung mit Solarkollektoren.

Bauherr

Gemeinnützige Welser Heimstättengenossenschaft, Wels

Ort, Anschrift

4600 Wels, Anne-Frank-Straße

Architekt

Architekten Bachner Roth, Wels

Projektdauer

03.2019 bis 03.2021

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um eine frei finanzierte Wohnhausanlage, welche wir als Generalunternehmer schlüsselfertig zu errichten haben.

Es handelt sich um 210 Wohnungen, 1 Geschäftslokal (Supermarkt), 1 Ordination, 1 Gästewohnung und 1 Büro, welche auf 9 Häuser aufgeteilt sind, wobei 5 davon reihenhausartig geplant sind. Neben den Allgemeinräumen wie Gemeinschafts- und Kinderspielraum, Waschküchen, Einlagerungsräumen und Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellräumen, gibt es auch eine Tiefgarage mit insgesamt 318 Stellplätzen (130 Pflichtstellplätze und 188 für die Nachbarbauplätze).

Statistik: Angaben gerundet in m²

               Wohnnutzflächen:                  13.000

               Sonstigen Nutzflächen:             1.000

               Allgemeinräume:                      2.000

               Garage:                                   8.100

Bauherr

Wildgarten BP zwei Entwicklungsgesellschaft mbH (ARE)

Ort, Anschrift

1230, Wien

Architekt

Superblock Architektur ZT GmbH Neuwaldeggerstraße 31/2 1170 Wien

Projektdauer

02.2019 bis 11.2020

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Gebaut werden insgesamt 270 Wohnungen (Teil Eigentum, Teil Miete) für die LAWOG.

Die Wohnanlage erstreckt sich über eine Fläche von 35.000m2 und teilt sich in 3 Bauphasen:

·         Bauphase 1

o   Haus 1

o   Haus 2

o   Haus 3

o   Haus Junges Wohnen

o   Tiefgaragenabschnitt 1

·         Bauphase 2

o   Haus 4

o   Haus 5

o   Haus6

o   Tiefgaragenabschnitt 2

·         Bauphase 3

o   Haus 7

o   Haus 8

o   Haus 9

o   Tiefgaragenabschnitt 3

Gelb = aktuell im Bau

Zusammenfassend:  10 Häuser zu je 27 Wohnungen aufgeteilt auf 5 oberirdische Geschosse und einer großen Tiefgarage.

Bauherr

LAWOG, Linz

Ort, Anschrift

4030 Linz, Moosfelderstraße

Architekt

MEGATABS ZT

Projektdauer

02.2019 bis 08.2021

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

·         Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um eine tlw. geförderte und tlw. frei finanzierte Wohnhausanlage, welche wir als Generalunternehmer schlüsselfertig zu errichten haben.

·         Es handelt sich um 820 Wohnungen, 1 Geschäftslokal (Apotheke) , 1 Kindergarten welche auf 19 Stiegen aufgeteilt sind. Neben den Allgemeinräumen wie Gemeinschafts- und Kinderspielraum, Waschküchen, Einlagerungsräumen und Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellräumen, gibt es auch vier Tiefgaragen mit insgesamt 446 Stellplätzen.

Bauherr

ÖVW Bauträger GmbH + ÖVW Österr. Volkswohnungswerk Gemeinn. Ges., 1220 Wien, Brigittenauer Lände 50-54

Ort, Anschrift

1210 Wien, Georg-Schicht-Platz / Hans-Czermak-Gasse / Angyalföldstraße / Adrienne-Gessner-Gasse / Erna-Musik-Gasse

Architekt

ss | plus architektur ZT GmbH Esterhazygasse 18a/DG, 1060 Wien trans_city ZT GmbH Hollandstraße 9/8, 1020 Wien Delta Projektconsult GmbH Zaunergasse 4, 1030 Wien

Projektdauer

06.2018 bis 04.2020

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Errichtung einer Wohnhausanlage mit insgesamt 235 Wohnungen, davon 84 Smartwohnungen u. 28 Heimwohnungen, inkl. Tiefgarage

Bauherr

„Errichtergemeinschaft Preyersche Höfe - GESIBA / GSG" „GESIBA“ Gemeinnützige Siedlungs- und Bauaktiengesellschaft 1020 Wien, Marathonweg 22 und „GSG“ Gesellschaft für Stadtentwicklung und Stadterneuerung Gemeinn. Ges.m.b.H. 1070 Wien, Lindengasse 16

Ort, Anschrift

1100 Wien, Schrankenberggasse 31/1-4

Architekt

Königlarch Architekten 1070 Wien, Zollergasse 15/14* KURZ ARCHITEKTEN ZT GmbH 2500 Baden, Pfarrgasse 4/7

Projektdauer

05.2018 bis 04.2020

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Auf dem Grundstück Flugfeldstraße / Dittelgasse / Leidlweg in 1220 Wien wird eine Wohnhausanlage bestehend aus 10 Bauteilen auf insgesamt 4 Baufeldern errichtet.

Es werden somit insgesamt 210 Wohnungen errichtet ebenso wie betreute Wohneinheiten – 3 Wohngemeinschaften für Senioren und ein 7-gruppiger Kindergarten.

Die zehn Bauteile bestehen jeweils aus einem Erdgeschoß sowie ein bis zwei Obergeschossen und teilweise einem Dachgeschoß. Die Bauteile sind nahezu vollflächig eingeschossig unterkellert. Im Untergeschoß sind diverse technische Räume, Parteienkeller und eine Tiefgarage geplant.

Bauherr

Siedlungsunion + WBV GÖD, 1220 Wien, Mergenthaler Platz 10

Ort, Anschrift

1220 Wien, Dittelgasse/Flugfeldgasse

Architekt

DI Claudia König-Larch ZT KG, Zollergasse 15/14, 1070 Wien. g.o,y.a. Ziviltechniker Ges.m.b.H., Schottenfeldgasse 69/2.1, 1070 Wien Foto: ©schreinerkastler.at

Projektdauer

04.2018 bis 12.2019

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Primärkostruktion:

Die tragende Konstruktion der Halle besteht im Wesentlichen aus Stahlbeton-Fertigteilelementen (Köcherhälse, Stützen und Träger).

Die tragende Konstruktion des Bürogebäudes besteht hauptsächlich aus einer Kombination von Stahlverbundstützen und VB-Platten.

Die Geschossdecken wurden mittels einer Hohldiele in Kombination mit Peikko-Deltabeams ausgeführt.

Fassade:

SW-Fassade wurde auf den Köcherhälsen bzw. den darunterliegenden Wandplatten gelagert, vor die Stützen montiert und mit verz. Zahnhalteankern befestigt.

Bauherr

KIEFEL Packaging GmbH, 4563 Micheldorf

Ort, Anschrift

Ziehbergstraße 2, 4563 Micheldorf

Architekt

Vierthaler Planungsbüro ZT GmbH, 4780 Schärding

Projektdauer

04.2018 bis 08.2019

Ausführung durch

Gerstl Beton- und Fertigteilwerk

Ausführung als

Baumeisterarbeiten und Fertigteilbau

Im Dezember 2017 wurde die Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG mit den Rohbauarbeiten beauftragt. Es wird ein 3geschoßiges Wissenschaftszentrum mit einer Gesamtfläche von 4.500 m² Nutzfläche errichtet. Die Gründung erfolgt über Beton Großbohrpfähle mit darüber liegenden Streifenfundamenten. Das Gebäude ist mit einem Hörsaal ausgestattet. Es handelt sich um ein Objekt in Sichtbetonausführung. Als Besonderheit sind die Außenwände an der Ost-, West und Hörsaalfassade zu erwähnen. Diese werden mit Infraleichtbeton, Rohdichte 800kg/m³ und einer Wandstärke von 60cm, ausgeführt. 

Bauherr

Staatl. Bauamt Passau, 94036 Passau, Karlsbaderstraße 15

Ort, Anschrift

Uferstraße 57, 94315 Straubing Deutschland

Architekt

Schuster Pechtold Schmidt Architekten, München Projektleitung: Christian Volles

Projektdauer

01.2018 bis 06.2019

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Baumeisterarbeiten

Es entsteht ein Wohnturm im neuen Wohnviertel „Grüne Mitte“ mit 19 oberirdischen und 2 unterirdischen Parkgeschoßen, welche 167 Wohnungen, einen Lebensmittelmarkt im EG und 195 TG-Stellplätze beherbergen.

Die Schwierigkeit des Projektes liegt in den beengten Platzverhältnissen, der aufwendigen Baugrubensicherung und Sonderfundierung des Projektes, sowie dem Grundwasser in der 2. Tiefgaragenebene.

Der Turm wird in Stahlbetonbauweise errichtet. Die umlaufenden Balkone gewährleisten den baulichen Brandschutz, eine Besonderheit des Projektes sind die hellen Stahlbetonbrüstungen in FT- Bauweise mit Sichtbetonqualität (Farbgebung mittels Titandioxidbeimengung). Die Fassade wird durch die geschoßweise wechselnde „Zick-Zack-Form“ der Brüstungen beherrscht.

Bauherr

ÖSW - Wien

Ort, Anschrift

4020 Linz, Edeltraud-Hofer-Straße / Lastenstraße

Architekt

Generalplaner Arinco Planungs- und Consulting GmbH, Traun

Projektdauer

10.2017 bis 10.2019

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmer

Errichtung einer Wohnhausanlage mit 219 WE samt Tiefgarage

und 4 Büroeinheiten, 1 Gaststätte, 1 Sportstätte und 1 Kindertagesheim.

Bauherr

Familienwohnbau gemeinnützige Bau- u. Siedlungsgesellschaft m.b.H. 1150 Wien, Märzstraße 1 und „Österreichisches Siedlungswerk“ Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft 1080 Wien, Feldgasse 6-8 welche sich für die Errichtung des gegenständlichen Bauvorhabens zur Familienwohnbau gemeinn Bau GmbH u. Mitges – MEG Preyersche Höfe 1150 Wien, Märzstraße 1 zusammengeschlossen haben.

Ort, Anschrift

1100 Wien, Absberggasse 40

Architekt

Albert Wimmer ZT-GmbH 1150 Wien, Flachgasse 53

Projektdauer

10.2017 bis 11.2019

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Von der Norikum Wohnungsbaugesellschaft mbH wurden wir beauftragt, in Linz am Pöstlingberg eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten samt Tiefgarage zu errichten. Die 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen 80 und 143 m² ergeben somit eine Gesamtfläche von 1.807 m².

Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Gaszentralheizung.

Bauherr

Norikum, Wels

Ort, Anschrift

Reisingerweg, 4040 Linz

Architekt

DI Oliver Dornstädter, Traun

Projektdauer

08.2017 bis 06.2019

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Generalunternehmerleistungen

Von der Gemeinnützigen Welser Heimstättengen. mbH wurden wir beauftragt, in Wels, Fernreith - zwischen Liselotte- Schmidinger- Straße und Grünbach - eine neue Wohnanlage mit 119 Wohneinheiten zu errichten. Diese besteht aus 2 Punkthäusern und 3 Langbauten, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind.

Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 48 m² bis 91 m² haben eine Gesamtwohnnutzfläche von etwa 9.200m².

Die Ausführung erfolgt in Niedrigstenergiebauweise mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fernwärmeheizung, welche von Solarkollektoren unterstützt wird.

Bauherr

Welser Heimstätte, Wels

Ort, Anschrift

Wels, Liselotte-Schmidinger-Straße, OB 168 + 169

Architekt

Architekten Bachner Roth, Wels

Projektdauer

06.2017 bis 07.2020

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Baumeisterarbeiten

Die Linzer Brückenkopfgebäude werden für die Kunstuniversität Linz saniert.

Während das Ost-Gebäude mit der Anschrift Hauptplatz 5-6 fast zur Gänze leer steht, ist die Hälfte des West-Gebäudes (Hauptplatz 8) bereits an die Kunstuniversität vermietet.

Beide Teile umfassen insgesamt rund 20.000 m² Nettogrundfläche.

Die Sanierung findet in zwei Phasen statt. Begonnen wird beim Ost-Gebäude und nach dessen Fertigstellung übersiedelt die Kunstuniversität dorthin, damit das West-Gebäude umgebaut werden kann.

Geplante Maßnahmen für beide Gebäude:

• Eingeschossige Glasaufbauten auf den Dächern
• Funktionssanierung: Einrichtung von Büros, Seminarräumen und Hörsälen
• Fassaden- und Fenstersanierung
• Ausbau der Stiegenhäuser zu zentralen Erschließungsbereich
• Erneuerung der Haustechnik

Bauherr

BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H. Unternehmensbereich Universitäten A-4020 Linz, Prunerstraße 5 Tel.: +43 (0) 5 / 0244-0

Ort, Anschrift

A-4020 Linz, Hauptplatz 5, 6, 8

Architekt

Architekt Krischanitz ZT GmbH A-1060 Wien, Getreidemarkt 1/11 Tel.: +43 (0) 1 / 586 140 610

Projektdauer

03.2016 bis 07.2019

Ausführung durch

GERSTL BAU GmbH & Co KG,Wels

Ausführung als

Baumeisterarbeiten