Aktuelle Projekte

Wohnpark Zellerstraße, A-4600 Wels

Kategorie: Wohn- u. Geschäftsbauten

In der Nähe des Welser Stadtzentrums werden 32 geförderte Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 49 m² bis 90 m² errichtet.

Die Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkone und Loggien sowie Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz.

 

Das Projekt wird in Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung errichtet.

Bauherr

Bauherr

Norikum Wohnungsgesellschaft m.b.H., A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25, Tel.: +43 (0) 7242 / 46151-0

Ort

Ort, Anschrift

A-4600 Wels, Zellerstraße

Architekt

Architekt

Baumeister Dipl.Ing. Rudolf Fehringer, A-4600 Thalheim bei Wels, Kirchenstraße 8, Tel.: +43 (0) 7242 / 245-245

Projektdauer

Projektdauer

09.2015 bis 07.2017

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Generalunternehmer

Es werden 3 baugleiche, 3-geschossige Wohnhäuser (Haus 2 gespiegelt) mit insgesamt 42 Wohnungen und 45 Freistellplätzen in Massivbauweise errichtet.

Die Häuser sind teilunterkellert und werden jeweils über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen.

Die Schwierigkeit des Projektes liegt im Baugrund, da sich die Gebäude im Schwemmgebiet der Traun befinden, kombiniert mit Konglomerat, teilweise Aufschüttungen und bestehende Einbauten von früheren Bebauungen.

Bei dem Projekt werden Eigentumswohnungen, das Modell des Mietkaufs und altersgerechtes Wohnen kombiniert.

Bauherr

Bauherr

GSA Genossenschaft für Stadterneuerung und Assanierung - gemeinn. regGenmbH A-4020 Linz, Mozartstraße 4/3 Tel.: +43 (0) 732 / 71 11 92 - 0

Ort

Ort, Anschrift

A-4651 Stadl-Paura, Waschenbergerstraße

Architekt

Architekt

R2 Projektmanagement A-4040 Linz, Höllmühlstraße 4 Tel.: +43 (0) 732 / 24 31 21

Projektdauer

Projektdauer

08.2015 bis 12.2016

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Generalunternehmer

Die Linzer Brückenkopfgebäude werden für die Kunstuniversität Linz saniert.

Während das Ost-Gebäude mit der Anschrift Hauptplatz 5-6 fast zur Gänze leer steht, ist die Hälfte des West-Gebäudes (Hauptplatz 8) bereits an die Kunstuniversität vermietet.

Beide Teile umfassen insgesamt rund 20.000 m² Nettogrundfläche.

Die Sanierung findet in zwei Phasen statt. Begonnen wird beim Ost-Gebäude und nach dessen Fertigstellung übersiedelt die Kunstuniversität dorthin, damit das West-Gebäude umgebaut werden kann.

 

Geplante Maßnahmen für beide Gebäude:

  • Eingeschossige Glasaufbauten auf den Dächern
  • Funktionssanierung: Einrichtung von Büros, Seminarräumen und Hörsälen
  • Fassaden- und Fenstersanierung
  • Ausbau der Stiegenhäuser zu zentralen Erschließungsbereich
  • Erneuerung der Haustechnik
Bauherr

Bauherr

BIG Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H. Unternehmensbereich Universitäten A-4020 Linz, Prunerstraße 5 Tel.: +43 (0) 5 / 0244-0

Ort

Ort, Anschrift

A-4020 Linz, Hauptplatz 5, 6, 8

Architekt

Architekt

Architekt Krischanitz ZT GmbH A-1060 Wien, Getreidemarkt 1/11 Tel.: +43 (0) 1 / 586 140 610

Projektdauer

Projektdauer

07.2015 bis 12.2018

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Baumeisterarbeiten

Wohnpark Oberfeldstraße, OB164 + OB159, 4600 Wels

Kategorie: Wohn- u. Geschäftsbauten

Errichtung von 80 Mietkaufwohnungen samt Tiefgarage mit 96 Stellplätzen.

Die 4 Häuser mit insgesamt 5 Eingängen werden in Minimalenergiebauweise errichtet.

Die Umsetzung erfolgt mit einem 25 cm Ziegelmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, einer Solaranlage und einer kontrollierten Wohnraumlüftung.

Bauherr

Bauherr

Welser Heimstättengenossenschaft, eingetr. Gen.m.b.H. A-4600 Wels, Laahener Straße 21a Tel.: +43 (0) 7242 / 46494-0

Ort

Ort, Anschrift

A-4600 Wels, Oberfeldstraße

Architekt

Architekt

Architekten Bachner Roth Ziviltechniker- Planungsgesellschaft m.b.H. A-4600 Wels, Schubertstraße 16 Tel.: +43 (0) 7242 / 60 235

Projektdauer

Projektdauer

04.2015 bis 10.2017

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Baumeisterarbeiten

Das Objekt wird in der Linzer Innenstadt in Toplage errichtet.

Es handelt sich um das Bürogebäude der WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbH, Linz und des OÖ Gemeindebundes. Im obersten Geschoß werden Penthouse Wohnungen errichtet.

Besonders die beengten Platzverhältnisse (Bus, Straßenbahn, Autos, Abspannungen) in Verbindung mit einem sehr engen Bauterminplan machen aus dem Bau eine Herausforderung.

Das Gebäude erhält außen nach der Rohbaufertigstellung eine vorgehängte Steinfassade mit Aluminiumfenster und innen einen modernen Büroausbau mit Kühldecken und Teppichbodenbelägen.

Aufgrund der vielen Eigentümer ist eine sehr detaillierte Abwicklung erforderlich um die Sonderwünsche aller Beteiligten sorgfältig ausführen zu können.

Bauherr

Bauherr

WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbH A-4020 Linz, Ederstraße 9 Tel.: +43 (0) 732 / 66 44 71

Ort

Ort, Anschrift

A-4020 Linz, Landstraße 111

Architekt

Architekt

Architekturbüro Kneidinger A-4020 Linz, Vierthalerstraße 17 Tel.: +43 (0) 732 / 65 02 44

Projektdauer

Projektdauer

04.2015 bis 08.2016

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Generalunternehmer

Wohnanlage Rosenbauerstraße, A-4020 Linz

Kategorie: Wohn- u. Geschäftsbauten

Es werden 5 Häuser in Massivbauweise auf Niedrigstenergiestandard, mit insgesamt 65 Mietwohnungen und 69 Tiefgaragen-Stellplätzen errichtet.

Die Häuser sind 4 bis 6-geschossig und werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen.

Als Fassadengestaltung ist eine WDVS-Fassade mit durchlaufenden Fensterbändern und teilweise vorgesetzten Kulissen geplant.

Bauherr

Bauherr

BRW - Baureform Wohnstätte, A-4020 Linz, Dinghoferstraße 63, Tel.: +43 (0) 732 / 658145

Ort

Ort, Anschrift

A-4020 Linz, Rosenbauerstraße

Architekt

Architekt

R2-Projektmanagement A-4040 Linz, Höllmühlstraße 4 Tel.: +43 (0) 732 / 243 121

Projektdauer

Projektdauer

02.2015 bis 02.2017

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Generalunternehmer

Sanierung einer Wohnhausanlage in Linz/Ebelsberg

Kategorie: Wohn- u. Geschäftsbauten

Beim Bauvorhaben handelt es sich um eine thermische Generalsanierung von Häusern die Anfang der 1980er Jahre in Massivbauweise (Ziegel, Stahlbeton) errichtet wurden.

Es wird dabei die gesamte Hülle der Gebäude (Dach, Wand, Fenster, Kellergeschoss-Decke) thermisch saniert.

Bauherr

Bauherr

WSG - Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft, regGenmbH, A-4020 Linz, Ederstraße 9, Tel.: +43 (0) 732 / 664471

Ort

Ort, Anschrift

A-4030 Linz/Ebelsberg, Edmund-Aigner-Str. 49-85, Wambacherstr. 44-54, Rohrauerweg 35, 36, 38

Projektdauer

Projektdauer

04.2014 bis 04.2016

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Generalunternehmer

Neubau einer Wohnhausanlage Wimpassing Wels - BA I

Kategorie: Wohn- u. Geschäftsbauten

Es entstehen im 1. Bauabschnitt 3 Wohngebäude mit 43 Mietwohnungen und 51 Tiefgaragen-Stellplätze in Massivbauweise.
Jedes Gebäude verfügt über 3 Geschoße und ein zurückgesetztes Dachgeschoß.
Die Erschließung erfolgt über Laubengänge.

Bauherr

Bauherr

WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgemeinschaft reg GenmbH., A-4020 Linz, Ederstraße 9, Tel.: +43 (0) 732 / 664471-0

Ort

Ort, Anschrift

A-4600 Wels, Wimpassinger Straße 61-61c

Architekt

Architekt

TEAM M Architekten ZT GesmbH, A-4020 Linz, Eisenhandstraße 13-15, Tel.: +43 (0) 732 / 784381

Projektdauer

Projektdauer

09.2013 bis 06.2016

Ausführung durch

Ausführung durch

Bauunternehmung Rudolf Gerstl KG, A-4600 Wels, Kalkofenstraße 25

Projektdauer

Ausführung als

Generalunternehmer

LKT Landesklinikum Thermenregion Baden

Kategorie: Krankenhäuser und Pflegeanstalten

Mit dem NEUBAU des LANDESKLINIKUMS BADEN-MÖDLING entsteht unmittelbar neben dem bestehenden Standort in Baden eine der modernsten Kliniken Europas und eine für die Bedürfnisse von Patienten und Mitarbeiter maßgeschneiderte Gesundheitseinrichtung.

 

Die Grundüberlegung des architektonischen Konzeptes sieht eine Aufgliederung des gesamten Bauvolumens in drei pavillonartige kleinere Baukörper (A, B, C) vor.

Die im Gegensatz zum bestehenden Klinikum moderate Höhenentwicklung (max. EG + 3. OG), die pavillonartige Konfiguration und die offene Struktur der zentralen Eingangshalle und der Verbindungsbauten soll den "menschlichen Maßstab" und eine starke Verbindung mit dem umgebenden Park unterstützen.

 

 

Erschließung / Innere Struktur / Funktionsverteilung

 

Über den südlichen Haupteingang und über die zentrale Eingangshalle werden in den Eckpunkten der Hauptbaukörper auf kurzem Weg die jeweiligen Hauptliftgruppen angesteuert (klare und einfache Orientierung).

Die Rettungsvorfahrt erfolgt primär über die im Norden gelegene Rettungshalle.

Ausgehend von der Patientenadministration in der Eingangshalle im Erdgeschoß und den Verbindungsbauten erfolgt die prinzipielle Funktionsverteilung entsprechend den inhaltlichen Schwerpunkten der einzelnen Bauteile:

 

Bauteil A (u.a. Dialyse, Physiotherapie, Serviceeinrichtungen, Psychiatrie)

Bauteil B (u.a. Unfallambulanz, Radiologie, OP's, Operative Bettenstationen)

Bauteil C (u.a. Aufnahmestation, Intensivmedizin, Bettenstationen Innere Medizin)

 

Im Unterschoss befinden sich neben der Pathologie sämtliche Einrichtungen von Logistik und Materialwirtschaft, Betriebsführung und Instandhaltung sowie die Speisenversorgung und die zentralen Personalumkleiden.

Da ein synergetischer Austausch zwischen Klinikum und Pflegeheim angestrebt wird (medizinische Betreuung, Nutzung von Serviceeinrichtungen, Speisenversorgung, etc.), ist eine unterirdische Verbindung zwischen den beiden Neubauten geplant.

Nach Fertigstellung dieser beiden Neubauten wird das bestehende Klinikum abgetragen.

 

3 Pavillons mit je 3 Geschossen und einer Maximalhöhe von 16 Metern

Bauherr

Bauherr

HOSPES-Grundstückverwaltungs Gesllschaft m.b.H. A-3100 St. Pölten, Hypogasse 1, Tel.: +43 (0) 590 910

Ort

Ort, Anschrift

A-2500 Baden, Dr. Julius-Hahn-Straße

Architekt

Architekt

Arbeitsgemeinschaft Generalplanung Thermenklinikum Baden Moser Architekten Ziviltechniker GmbH Architekt DI Franz Pfeil Ziviltechniker GmbH A-1020 Wien, Handelskai 130

Projektdauer

Projektdauer

05.2012 bis 04.2017

Ausführung durch

Ausführung durch

Arge NB Landesklinikum Thermenregion Baden Steiner - Gerstl

Projektdauer

Ausführung als

Baumeisterarbeiten

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